今天上午10点,南宁邕宁区那安快速路以东、滕福街以北GC2019-085地块商住用地出让,只有一家房企到场,即南宁市恒汇科技有限公司(浪潮集团)底价成交。
地块约100亩,成交单价为730万元/亩,总价约7.3亿元,楼面地价3650元/㎡。
GC2019-085出让现场
【地块信息】
容积率:>2.5且≤3.0
建筑密度:>23%且≤30%,绿地率:≥35%
建筑限高:≤60米,水系第一排建筑高度≤60米,其他区域建筑高度≤80米
【建设要求】
1:地块内须配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积不少于4840平方米,建筑面积不少于3145.5平方米。
2:本地块位于五象新区范围内,主要服务于数字经济产业发展,需要承担五象新区数字经济产业发展责任。
3:竞得人须自持100%产业人才安置房产权面积,自持期间,产业人才安置房只能租赁给450108001211GB00352宗地所建项目引进的数字经济产业技术人员。
GC2019-085地块信息
地块上需配建不少于400套安置房(不少于4万平),提供给数字经济产业技术人员,需要竞得人百分百自持。其实这块商住地部分是为上月拿地的,五象湖旁浪潮大数据产业园服务,相当于用作人才单位房。
浪潮集团是我国500强的大型IT企业,是中国领先的云计算、大数据服务商,业务涵盖云数据中心、云服务大数据、智慧城市、智慧企业四大产业群组,为全球100多个国家和地区提供IT产品和服务。
地块位于五象火车站(规划)北侧,周边居住区已经形成,距离在建地铁4号线五象火车站约1公里,周边学校有步云中小学,离万达茂也不远,未来生活还是比较方便的。
浪潮在五象湖拿地信息
GC2019-085地块出让签约
补充小姐姐的一些猜想:9月25日浪潮拿地五象湖旁,龙光到场围观;本次出让,竞拍人号牌36。而恒汇科技的董事名下又有龙光的公司,这背后会不会又有其他联系呢?
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