寒露刚过，气温骤降。Q哥如期来访。

Q哥与老炮联盟成员相识十几年。老铁一般叫他“秀才“。叫他”秀才”之因是基于Q哥文章牛B，深藏葵花宝典一阳指之类的绝世武功；二是他自带老派读书人的清高孤傲IP，不多说你懂的。

Q哥微黄的手指常夹着一根“劳白沙”。老式眼镜后一双微眯的眼睛，总是半睡半醒间，射出两道精光；偶尔几声咳嗽声，老远就知道是他来了。

熟悉他的人都知道，这是他一直以来的标配，一副得道小仙人的模样。

很久没见，甚是想念，见面当然都很热络。渔夫一手泡茶，一手递烟。Q哥也不含糊，烟自然也递了过来，两人异口同声：“抽我的。”最后彼此一笑，“靠，老套路”。最后自然收手，各抽各的。

鞋子合适只有脚知道

Q哥是长沙地产自媒体的先行者，谈及目前的自媒体的发展、现状，他有发言权。

最初的时候很艰难，现在也不见得很轻松，Q哥如是说。他认为目前长沙地产行业自媒体有上百个，但实际盈利的估计不到15家。看着很热闹，实际上鞋子合不合适只有脚知道。

在不少人看来，地产自媒体行业的从业门槛着实低，一台电脑，一个人，只要有些许从业经验，有一定的文字功底，便可以自建公众号写将起来。

但是，如果没有长时期在地产行业浸淫，对行业的发展历程缺乏自身亲历，没有生长出像老炮们一样对地产行业的情怀，就无法把握行业的心跳和脉博，遑论写出令购房者和业界人士喜爱、关注的文字。情怀四溢的楼市刚哥，见地总是与众不同。

纵观长沙地产行业自媒体，有跨界者，也有行业媒体人；有兼职写作者，也有脱产者；有公司化运作的，也有工作室性质的，形形色色，参差不齐。

长沙自媒体以工作室形式做的居多。工作室方式运作，在人员配置，成本控制方面，需要有相当经验。据楼市刚哥探秘，不少工作室对成本的控制并不成功，如人员配备过多，经营跟不上而导致没有赢利，陷入苦苦支撑的局面。

“裹脚布软文”还是短一点好

最近在老友黄李军的朋友圈看到，某项目的“超短”封顶大吉条幅，老黄评论：“最好看的条幅，感慨万千。”大V君知道，老黄其实是在心里就过往与现在比“长短”。什么时候变短的，估计没人去考究，大V君认为这些东西，还是短点好。

就像现在地产公号中写项目的文章部分是“鸡肋”，甚者变成了怪胎：开始还正儿八经地抓新闻点剖析素材，刚开了个头马上就成了无休止无底线的广告堆砌，下拉很多次还看不到底。如此文字，读者不喜欢看，创作者没有成就感，金主出了钱却没有收效，彻底沦陷成了文化垃圾。究其原因，大致如下： 

其一，金主要项目推广出街，想的是怎么把项目信息最大限度地传达出去，每篇稿子都恨不得把楼书搬上去。很多甲方想得是我能最大限度地给读者什么，而较少考虑读者喜欢看什么？这种填鸭式的广告文字能不让读者反感？ 

其二，自媒体人的自身修为不足。有的自媒体人说，在项目文章的写作中陷入了两难境地，想做读者喜欢看的吧，内容和形式上不一定让甲方满意，依着甲方的意思做吧，读者可能会反感，对公众号自身也是种伤害，于是多数时候自媒体选择了迁就甲方。但更大原因是很多自媒体人是“半路出家”，没有独立的见解，对行业理解不深，做不到深入分析，也没有在媒体的新闻线呆过，不是很熟悉媒体创作的精髓，于是随波逐流放任“堕落”成了必然的结果。 

对于读者来说，阅读体验感极差。受众是极其反感这种毫无文采靠长篇大论广告堆砌的“王婆裹脚布”的，阅读兴趣全无。其实自媒体的文章也如夏天女人的超短裙，越短越好。

结果是，金主、自媒体平台，粉丝，都是“裹脚布软文”文风的受害者。

优质内容才是生命力

渔夫注意到，目前自媒体的头条原创基本是为客户写的广告软文，阵地处于沦陷状态。

每天打开手机，看各种行业公号文字。看的文章多了，明眼人不难感觉出，太多文章除了资讯的罗列，信息的公示，很难触摸到这些文字的温度，在他们的字里行间里很难感受到他们对地产行业应该持有的情怀。

地产行业自媒体文章的温度主要来自对长沙地产行业的认知、前瞻、理性分析、批评、建设性意见，这也是长沙地产自媒体长久发展的出路所在。

然而现在很多自媒体文章写作手法和表现形式基本差不多，就好像一个模具倒腾出来的，丝毫显现不出内容的差异化与独特的思想观点，甚至有的文章连基本的底线都已沦丧，只是一味地吹捧，客观存在的短板却视而不见。这样的最终后果就是粉丝不断取关，文章无人愿看。

想要改变这种局面，Q哥觉得，自媒体想要有长久的生命力，还是得有持续不断的、优质的原创内容推送，得有一个成熟的内容团队和运营团队做支撑，否则武功被废是迟早的事情 ，媒体出身的人其实都知道这点。

敢于进行 自我革命

自媒体的讨论，曾经在党旗下宣誓的楼评君从没落后过。

在他看来，目前的自媒体行业已经落入了俗套，如果不寻求改变，自媒体行业也将走进死胡同；如果想长远发展，自媒体行业就要敢于来一次自我革命。只有经历重新洗牌的阵痛，自媒体行业才会趟出一条新的阳关道。

是的。自我革命需要有壮士断腕的勇气，是会很苦逼，但又不得不如此。

首先，在文章内容方面要摒弃内容软文化，站在全局的高度审视行业，以新闻人的视角观察、审视楼市，理性剖析市场真相；

其次 ，要有独立的思想见解，对楼市状况进行理性分析，为楼市发展提供客观公正的批评和建设性意见；

第三，要真正为购房者服务，从购房者的角度，为置业提供精准的分析和建议，而不是成为楼盘宣传推广的工具；

第四，在注重线上推广的同时，也要加强线下资源的整合与推广，策划组织相关活动，与企业、消费者近距离沟通；

第五，要有行业责任与担当，不能有奶便是娘，睁眼说瞎话，所有的出街的文字内容要经得起时间的检验。

地产老炮结语

对行业的思考，一直是地产老炮联盟的分内之责，只有反思，才能找到新的出路。我们无意于伤害与抨击，更多的是期望自媒体行业良性发展，才能走得更远。

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文章转载自微信公众号地产前线